Điên đảo Giao dịch dịp lễ lớn bán rút vốn căn hộ cao cấp

Cuối tuần vừa qua, Công ty Capella Holdings - Công ty Đứng ra đầu tư của chung cư dự án cao cấp The One Saigon (45-47 Đặng Thị Nhu, P.Bến Thành, Q.1, Tp.HCM), ngay sát bên du an Vinhomes Ba son và là một căn hộ hiếm hoi nằm trong khu vực căn hộ vùng lõi Trung tâm hành chính TP - đã bất thần công bố giảm mạnh Lời khuyên nhằm thu hồi tiền.

Cụ thể, hồi đầu năm 2010, căn hộ này được chào bán ra Nơi Mua bán đợt trước nhất với giá từ 5.500 - 6.000 USD/m2 nay giảm xuống còn từ 3.200 - 3.500 USD/m2, tức giảm khoảng 45%.

luận bàn với PV báo tuổi xanh, ông Nguyễn Đình Toàn, GĐ buôn bán của Công ty Vinhomes Ba Son, cho biết sau 5 năm mở bán, dự án The One Saigon chỉ tiêu thụ được vỏn vẹn 40 bất động sản, tức thị vẫn còn tồn 39 căn Bề NGANG từ 50 - 135m2, do đó 5 năm qua lãi suất ngân hàng đã "ăn" hết Kiếm tiền.

“Bằng đợt giảm giá mạnh này, chúng tôi hi vọng có thể bán nhanh số sản phẩm còn lại dù đầu tư ít, thậm chí không đáng kể nhằm mục tiêu thu hồi tài chính. Nếu cứ neo giá cao nhưng không bán được, hàng tồn kho nhiều năm thì kiên cố lãi ngân hàng sẽ ăn cụt cả tài chính lẫn lãi” - ông Toàn chia sẻ.

Ông Toàn cũng cho biết, không chỉ giảm Lời khuyên, Công ty chịu trách nhiệm đầu tư còn chia nhỏ tiến độ GÓP TIỀN và cam kết cho thuê trong năm trước tiên với Chiết Khấu từ 1.200 USD/tháng.

“Bên cạnh mục tiêu chính là thu hồi tín dụng bằng cách đại hạ giá các sản phẩm bất động sản còn lại dù Nơi Mua bán Nhà ở vẫn đang tiếp chuyện bình phục và tăng giá, Công ty cũng quyết định sẽ chuyển hướng sang lĩnh vực ẩm thực, nhà hàng... chứ không theo đuổi lĩnh vực Nhà ở nữa” - Việt House cho biết.



Theo nhiều chuyên gia Nhà ở, sau khi Nơi Mua bán vừa hồi phục trong năm 2015, rất nhiều chủ đầu tư đã nhất tề chuyển sang làm bất động sản quy hoạch cao cấp, nhiều chung cư còn được đẩy Tư vấn lên cao.

Trong khi đó, lượng hàng tồn kho Nhà ở của phân khúc này vẫn còn nhiều. bởi vậy, việc chủ đầu tư giảm mạnh giá bán để đẩy hàng tồn kho, rút khỏi Địa ốc và chuyển hướng sang lĩnh vực mới cũng là một trong những chọn lọc khôn ngoan, ngoài ra nó cũng tác động hăng hái đến Có nên mua Giá bán các sản phẩm căn hộ cao cấp trên Nơi Mua bán hiện.

Trước đó, tại Hội nghị tổng kết Giao dịch Mua bán nhà ở năm 2015 và dự báo năm 2016 tập thể vào ngày 18/1, nhiều chuyên gia có mặt cũng đã lên tiếng cảnh báo các Công ty chịu trách nhiệm đầu tư cần phải thận trọng khi đua nhau xây dựng dự án chung cư cao cấp với ngó sẽ nâng Mặt bằng cao hơn nữa để thu Kiếm tiền khủng.

“giờ giá dầu trên thế giới đang giảm, giá sắt thép cũng giảm nhưng giá nhà vẫn tiếp chuyện tăng là điều bất hợp lý, nhất là khi một số bất động sản chung cư cao cấp đang tăng giá vô tội vạ” - một chuyên gia phân tích.

mỏng của CBRE cũng cho thấy năm 2015 vừa qua Nơi Trao đổi Tp.HCM có thêm 78 dự án mới cung cấp khoảng 42.000 dự án, tăng 122% so với năm 2014, trong đó phân khúc trung và cao cấp chiếm tỉ lệ áp đảo, đó là chưa kể những căn hộ bị trì hoãn nhiều năm thời gian qua cũng được chủ đầu tư tái cấu trúc, thay đổi thiết kế để tung ra bán.